建筑行业发展中，不同年代既有建筑面临图纸缺失、改造多、材料性能退化等问题，传统检测方法局限大。BIM 技术优势独特， 与既有建筑检测适配性强，核心能力有三维空间映射和多维度信息承载。构建的 BIM 检测技术体系含逆向建模、数据集成、安全诊断、协 同管理等机制。推进 BIM 检测标准化，需应对标准缺失，建设数据库，培育技术生态，如规定标准、对接政策，由住建部门建库，开展人 才培养与工具开发，以提升检测鉴定水平，促进行业发展。 关键词：既有建筑；结构检测；BIM 技术
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